春節前夕，常年在外工作的圖書編輯比毅騎摩托車與朋友們走散，途中發生車禍，他被一位紅衣女孩帶到一座深山老宅，在那裡，他經歷了愛與恨、靈與肉的考驗。夜半樓頂爬行的恐怖女人，深夜吟唱童謠的妖嬈女孩，「二十四孝」中的人物恍惚現世，「媼妖噬人」的傳說變爲現實。比毅置身古代「聊齋式」的陰陽魔界之中，他發現了老宅里毛骨悚然的祕密，他被牢牢困住，無法逃脫，每走一步都更接近死亡……