某高校新學期開學,大一新生安瀾(余心恬 飾)和引考港大失利而心情不好的朱靜(陳美行 飾)、朱靜愛八卦的高中同學李家鈺(徐歉 飾)以及家境優渥的富二代大小姐楊盼盼(付曼 飾)住進了傳說曾死過人的314宿舍。女孩們性格各異,價值取向不同,因此大吵小鬧不斷。未過多久,李家鈺向室友們講起了這座宿舍樓鮮爲人知的可怕傳聞,女孩們不禁變得疑神疑鬼。中元節將至,陰氣瀰漫。安瀾接二連三看到詭異景象,而神經一向過於緊張的朱靜似乎也正趨向崩潰邊緣。 空無一人的走廊內,陰冷的腳步聲正在逼近……